Hvor mye kan jeg låne med egenkapital
Boliglån nye regler movie...
Utlånsforskriften 2025
Banken ser kraftig økning med ny låneregel – opp 70 prosent blant unge
Sykepleieren Anh Le er en av mange unge på boligjakt for tiden. Hun er førstegangskjøper og merker at trykket er stort.
På tirsdag var hun på visning for en toromsleilighet på Torshov i Oslo.
– Jeg har vært på en del visninger.
Det er mye folk og stor konkurranse. De fleste boligene går også over takst, sier Le.
1. januar i år trådte den nye utlånsforskriften i kraft.
Den viktigste endringen er at du trenger mindre egenkapital for å komme deg inn på boligmarkedet.
Fakta om utlånsforskriften
Før måtte du som hovedregel stille med minst 15 prosent av kjøpesummen for å få bevilget boliglån.
Med den nye forskriften trenger du derimot bare 10 prosent egenkapital, og kan dermed låne opptil 90 prosent av boligens totalpris.
Skal du kjøpe en bolig for 2 millioner kroner trenger du da bare å stille med kroner av egen lomme, i stedet for kroner.
Men du kan fortsatt ikke låne mer enn fem ganger inntekten din.